Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 965 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 965 759 zł na 10 lat będzie kosztował 4 810 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 169 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 834 096 zł
| Cena: | 2 965 758,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 364 249,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 834 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 810 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 640 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 169 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 752 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 669 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 557 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 217 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 064 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 669 183 zł | 8% | 10 lat | 4 329 415 zł | 576 624 zł | 3 752 791 zł | 22 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 262 335 zł | 8% | 10 lat | 5 258 883 zł | 701 663 zł | 4 557 220 zł | 28 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 965 759 zł | 4% | 10 lat | 4 869 776 zł | 651 963 zł | 4 217 813 zł | 26 988 zł |
| Większy wkład własny | 2 965 759 zł | 18% | 10 lat | 4 679 967 zł | 615 899 zł | 4 064 068 zł | 21 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 965 759 zł w kredycie na 2 728 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2728498.75 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 728 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 906 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 635 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 292 zł czyli o 4 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 906 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
