Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 965 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 965 759 zł na 10 lat będzie kosztował 4 549 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 958 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 834 096 zł
| Cena: | 2 965 758,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 364 249,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 834 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 549 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 958 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 562 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 669 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 324 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 064 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 669 183 zł | 28% | 10 lat | 4 094 527 zł | 531 995 zł | 3 562 532 zł | 16 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 262 335 zł | 28% | 10 lat | 4 971 798 zł | 647 117 zł | 4 324 681 zł | 20 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 965 759 zł | 18% | 10 lat | 4 679 967 zł | 615 899 zł | 4 064 068 zł | 21 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 965 759 zł w kredycie na 2 135 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2135346.78 zł.
| Kwota kredytu: | 2 135 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 844 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 707 zł czyli o 5 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
