Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 965 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 965 759 zł na 10 lat będzie kosztował 4 679 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 064 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 834 096 zł
| Cena: | 2 965 758,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 364 249,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 834 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 679 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 615 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 064 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 657 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 669 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 440 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 169 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 958 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 669 183 zł | 18% | 10 lat | 4 211 971 zł | 554 309 zł | 3 657 661 zł | 19 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 262 335 zł | 18% | 10 lat | 5 115 341 zł | 674 390 zł | 4 440 951 zł | 24 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 965 759 zł | 8% | 10 lat | 4 810 461 zł | 640 693 zł | 4 169 768 zł | 25 506 zł |
| Większy wkład własny | 2 965 759 zł | 28% | 10 lat | 4 549 474 zł | 591 105 zł | 3 958 369 zł | 18 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 965 759 zł w kredycie na 2 431 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2431922.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 431 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 807 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 239 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 999 zł czyli o 5 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 807 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
