Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 965 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 965 759 zł na 10 lat będzie kosztował 4 869 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 217 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 834 096 zł
| Cena: | 2 965 758,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 364 249,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 834 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 869 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 217 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 796 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 669 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 610 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 169 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 669 183 zł | 4% | 10 lat | 4 382 798 zł | 586 766 zł | 3 796 032 zł | 24 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 262 335 zł | 4% | 10 lat | 5 324 130 zł | 714 060 zł | 4 610 070 zł | 29 687 zł |
| Większy wkład własny | 2 965 759 zł | 8% | 10 lat | 4 810 461 zł | 640 693 zł | 4 169 768 zł | 25 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 965 759 zł w kredycie na 2 847 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2847128.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 847 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 945 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 793 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 609 zł czyli o 4 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 945 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
