Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 965 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 965 822 zł na 10 lat będzie kosztował 4 549 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 958 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 834 221 zł
| Cena: | 2 965 822,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 364 278,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 834 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 549 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 958 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 562 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 669 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 324 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 064 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 669 240 zł | 28% | 10 lat | 4 094 614 zł | 532 006 zł | 3 562 608 zł | 16 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 262 404 zł | 28% | 10 lat | 4 971 904 zł | 647 131 zł | 4 324 774 zł | 20 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 965 822 zł | 18% | 10 lat | 4 680 067 zł | 615 912 zł | 4 064 155 zł | 21 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 965 822 zł w kredycie na 2 135 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2135392.1 zł.
| Kwota kredytu: | 2 135 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 844 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 707 zł czyli o 5 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
