Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 965 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 965 829 zł na 10 lat będzie kosztował 4 680 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 064 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 834 234 zł
| Cena: | 2 965 828,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 364 281,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 834 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 680 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 615 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 064 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 657 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 669 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 441 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 169 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 958 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 669 246 zł | 18% | 10 lat | 4 212 070 zł | 554 322 zł | 3 657 747 zł | 19 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 262 411 zł | 18% | 10 lat | 5 115 461 zł | 674 406 zł | 4 441 055 zł | 24 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 965 829 zł | 8% | 10 lat | 4 810 574 zł | 640 708 zł | 4 169 866 zł | 25 506 zł |
| Większy wkład własny | 2 965 829 zł | 28% | 10 lat | 4 549 581 zł | 591 119 zł | 3 958 462 zł | 18 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 965 829 zł w kredycie na 2 431 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2431979.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 431 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 808 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 239 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 000 zł czyli o 5 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 808 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
