Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 659 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 659 321 zł na 10 lat będzie kosztował 46 209 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 40 106 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 219 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 58 344 373 zł
| Cena: | 29 659 320,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 643 287,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 58 344 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 46 209 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 102 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 40 106 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 219 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 095 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 693 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 241 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 116 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 625 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 255 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 163 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 659 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 049 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 659 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 693 389 zł | 18% | 10 lat | 41 588 300 zł | 5 492 699 zł | 36 095 601 zł | 197 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 625 253 zł | 18% | 10 lat | 50 830 144 zł | 6 713 298 zł | 44 116 846 zł | 241 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 29 659 321 zł | 8% | 10 lat | 47 514 232 zł | 6 350 950 zł | 41 163 281 zł | 255 070 zł |
| Większy wkład własny | 29 659 321 zł | 28% | 10 lat | 44 904 212 zł | 5 855 047 zł | 39 049 165 zł | 183 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 659 321 zł w kredycie na 24 320 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 320 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 080 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 401 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 270 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 270 009 zł czyli o 50 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 080 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
