Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 966 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 966 033 zł na 10 lat będzie kosztował 4 810 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 170 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 834 636 zł
| Cena: | 2 966 032,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 364 375,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 834 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 810 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 640 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 170 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 753 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 669 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 557 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 218 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 064 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 669 430 zł | 8% | 10 lat | 4 329 815 zł | 576 677 zł | 3 753 138 zł | 22 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 262 636 zł | 8% | 10 lat | 5 259 370 zł | 701 728 zł | 4 557 642 zł | 28 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 966 033 zł | 4% | 10 lat | 4 870 226 zł | 652 023 zł | 4 218 203 zł | 26 991 zł |
| Większy wkład własny | 2 966 033 zł | 18% | 10 lat | 4 680 400 zł | 615 956 zł | 4 064 444 zł | 21 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 966 033 zł w kredycie na 2 728 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2728750.89 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 728 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 906 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 635 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 295 zł czyli o 4 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 906 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
