Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 966 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 966 094 zł na 10 lat będzie kosztował 4 549 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 958 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 834 755 zł
| Cena: | 2 966 093,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 364 403,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 834 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 549 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 958 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 562 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 669 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 325 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 064 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 669 484 zł | 28% | 10 lat | 4 094 989 zł | 532 055 zł | 3 562 934 zł | 16 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 262 703 zł | 28% | 10 lat | 4 972 359 zł | 647 190 zł | 4 325 169 zł | 20 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 966 094 zł | 18% | 10 lat | 4 680 496 zł | 615 969 zł | 4 064 527 zł | 21 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 966 094 zł w kredycie na 2 135 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2135587.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 135 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 845 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 709 zł czyli o 5 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
