Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 966 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 966 094 zł na 10 lat będzie kosztował 4 870 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 218 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 834 755 zł
| Cena: | 2 966 093,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 364 403,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 834 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 870 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 652 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 218 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 796 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 669 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 610 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 170 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 669 484 zł | 4% | 10 lat | 4 383 293 zł | 586 833 zł | 3 796 460 zł | 24 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 262 703 zł | 4% | 10 lat | 5 324 731 zł | 714 140 zł | 4 610 591 zł | 29 691 zł |
| Większy wkład własny | 2 966 094 zł | 8% | 10 lat | 4 811 004 zł | 640 765 zł | 4 170 239 zł | 25 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 966 094 zł w kredycie na 2 847 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2847450.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 847 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 946 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 793 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 613 zł czyli o 4 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 946 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
