Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 966 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 966 523 zł na 10 lat będzie kosztował 4 550 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 959 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 835 599 zł
| Cena: | 2 966 522,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 364 600,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 835 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 550 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 959 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 563 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 669 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 325 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 065 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 669 870 zł | 28% | 10 lat | 4 095 581 zł | 532 132 zł | 3 563 449 zł | 16 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 263 175 zł | 28% | 10 lat | 4 973 078 zł | 647 283 zł | 4 325 795 zł | 20 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 966 523 zł | 18% | 10 lat | 4 681 173 zł | 616 058 zł | 4 065 115 zł | 21 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 966 523 zł w kredycie na 2 135 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2135896.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 135 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 845 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 713 zł czyli o 5 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
