Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 966 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 966 523 zł na 10 lat będzie kosztował 4 681 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 065 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 835 599 zł
| Cena: | 2 966 522,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 364 600,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 835 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 681 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 616 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 065 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 658 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 669 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 442 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 170 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 959 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 669 870 zł | 18% | 10 lat | 4 213 055 zł | 554 452 zł | 3 658 603 zł | 19 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 263 175 zł | 18% | 10 lat | 5 116 658 zł | 674 564 zł | 4 442 095 zł | 24 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 966 523 zł | 8% | 10 lat | 4 811 700 zł | 640 858 zł | 4 170 842 zł | 25 512 zł |
| Większy wkład własny | 2 966 523 zł | 28% | 10 lat | 4 550 646 zł | 591 258 zł | 3 959 388 zł | 18 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 966 523 zł w kredycie na 2 432 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2432548.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 432 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 808 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 240 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 006 zł czyli o 5 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 808 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
