Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 966 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 966 825 zł na 10 lat będzie kosztował 4 812 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 171 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 836 194 zł
| Cena: | 2 966 825,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 364 739,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 836 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 812 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 640 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 171 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 754 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 558 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 219 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 065 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 670 143 zł | 8% | 10 lat | 4 330 972 zł | 576 831 zł | 3 754 141 zł | 22 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 263 508 zł | 8% | 10 lat | 5 260 775 zł | 701 915 zł | 4 558 859 zł | 28 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 966 825 zł | 4% | 10 lat | 4 871 527 zł | 652 197 zł | 4 219 330 zł | 26 998 zł |
| Większy wkład własny | 2 966 825 zł | 18% | 10 lat | 4 681 650 zł | 616 121 zł | 4 065 530 zł | 21 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 966 825 zł w kredycie na 2 729 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2729479.28 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 729 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 906 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 636 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 303 zł czyli o 4 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 906 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
