Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 668 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 668 275 zł na 10 lat będzie kosztował 48 121 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 41 656 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 269 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 58 361 987 zł
| Cena: | 29 668 274,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 647 406,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 58 361 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 48 121 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 465 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 41 656 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 269 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 242 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 490 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 701 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 296 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 821 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 635 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 255 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 175 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 668 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 701 447 zł | 4% | 10 lat | 43 309 747 zł | 5 819 046 zł | 37 490 701 zł | 242 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 635 102 zł | 4% | 10 lat | 52 934 136 zł | 7 112 168 zł | 45 821 968 zł | 296 979 zł |
| Większy wkład własny | 29 668 275 zł | 8% | 10 lat | 47 528 576 zł | 6 352 868 zł | 41 175 708 zł | 255 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 668 275 zł w kredycie na 28 481 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 481 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 462 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 37 944 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 316 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 316 204 zł czyli o 46 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 462 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
