Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 966 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 966 978 zł na 10 lat będzie kosztował 4 551 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 959 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 836 494 zł
| Cena: | 2 966 977,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 364 809,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 836 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 551 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 959 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 563 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 326 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 065 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 670 280 zł | 28% | 10 lat | 4 096 209 zł | 532 213 zł | 3 563 996 zł | 16 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 263 675 zł | 28% | 10 lat | 4 973 841 zł | 647 383 zł | 4 326 459 zł | 20 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 966 978 zł | 18% | 10 lat | 4 681 891 zł | 616 152 zł | 4 065 738 zł | 21 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 966 978 zł w kredycie na 2 136 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2136224.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 136 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 845 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 716 zł czyli o 5 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
