Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 966 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 966 978 zł na 10 lat będzie kosztował 4 871 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 219 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 836 494 zł
| Cena: | 2 966 977,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 364 809,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 836 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 871 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 652 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 219 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 797 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 611 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 171 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 670 280 zł | 4% | 10 lat | 4 384 600 zł | 587 008 zł | 3 797 592 zł | 24 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 263 675 zł | 4% | 10 lat | 5 326 318 zł | 714 353 zł | 4 611 965 zł | 29 699 zł |
| Większy wkład własny | 2 966 978 zł | 8% | 10 lat | 4 812 438 zł | 640 956 zł | 4 171 482 zł | 25 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 966 978 zł w kredycie na 2 848 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2848298.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 848 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 946 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 794 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 622 zł czyli o 4 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 946 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
