Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 966 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 966 978 zł na 10 lat będzie kosztował 4 681 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 065 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 836 494 zł
| Cena: | 2 966 977,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 364 809,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 836 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 681 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 616 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 065 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 659 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 442 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 171 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 959 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 670 280 zł | 18% | 10 lat | 4 213 702 zł | 554 537 zł | 3 659 165 zł | 19 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 263 675 zł | 18% | 10 lat | 5 117 443 zł | 674 667 zł | 4 442 776 zł | 24 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 966 978 zł | 8% | 10 lat | 4 812 438 zł | 640 956 zł | 4 171 482 zł | 25 516 zł |
| Większy wkład własny | 2 966 978 zł | 28% | 10 lat | 4 551 344 zł | 591 348 zł | 3 959 995 zł | 18 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 966 978 zł w kredycie na 2 432 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2432922.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 432 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 808 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 241 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 010 zł czyli o 5 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 808 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
