Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 966 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 966 978 zł na 10 lat będzie kosztował 4 812 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 171 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 836 494 zł
| Cena: | 2 966 977,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 364 809,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 836 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 812 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 640 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 171 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 754 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 559 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 219 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 065 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 670 280 zł | 8% | 10 lat | 4 331 194 zł | 576 861 zł | 3 754 334 zł | 22 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 263 676 zł | 8% | 10 lat | 5 261 045 zł | 701 951 zł | 4 559 094 zł | 28 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 966 978 zł | 4% | 10 lat | 4 871 777 zł | 652 231 zł | 4 219 547 zł | 26 999 zł |
| Większy wkład własny | 2 966 978 zł | 18% | 10 lat | 4 681 891 zł | 616 152 zł | 4 065 739 zł | 21 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 966 978 zł w kredycie na 2 729 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2729619.75 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 729 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 906 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 636 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 304 zł czyli o 4 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 906 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
