Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 967 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 967 030 zł na 10 lat będzie kosztował 4 871 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 219 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 836 597 zł
| Cena: | 2 967 030 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 364 833,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 836 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 871 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 652 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 219 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 797 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 612 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 171 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 967 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 670 327 zł | 4% | 10 lat | 4 384 677 zł | 587 018 zł | 3 797 659 zł | 24 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 263 733 zł | 4% | 10 lat | 5 326 412 zł | 714 366 zł | 4 612 046 zł | 29 700 zł |
| Większy wkład własny | 2 967 030 zł | 8% | 10 lat | 4 812 523 zł | 640 967 zł | 4 171 555 zł | 25 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 967 030 zł w kredycie na 2 848 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2848349 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 848 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 946 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 794 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 623 zł czyli o 4 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 946 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
