Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 967 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 967 030 zł na 10 lat będzie kosztował 4 812 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 171 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 836 597 zł
| Cena: | 2 967 030 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 364 833,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 836 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 812 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 640 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 171 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 754 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 559 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 219 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 967 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 065 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 967 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 670 327 zł | 8% | 10 lat | 4 331 270 zł | 576 871 zł | 3 754 400 zł | 22 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 263 733 zł | 8% | 10 lat | 5 261 138 zł | 701 964 zł | 4 559 174 zł | 28 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 967 030 zł | 4% | 10 lat | 4 871 863 zł | 652 242 zł | 4 219 621 zł | 27 000 zł |
| Większy wkład własny | 2 967 030 zł | 18% | 10 lat | 4 681 973 zł | 616 163 zł | 4 065 810 zł | 21 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 967 030 zł w kredycie na 2 729 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2729668 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 729 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 906 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 636 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 305 zł czyli o 4 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 906 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
