Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 967 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 967 160 zł na 10 lat będzie kosztował 4 551 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 960 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 836 853 zł
| Cena: | 2 967 159,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 364 893,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 836 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 551 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 960 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 564 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 326 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 065 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 967 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 670 444 zł | 28% | 10 lat | 4 096 461 zł | 532 246 zł | 3 564 215 zł | 16 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 263 876 zł | 28% | 10 lat | 4 974 147 zł | 647 422 zł | 4 326 724 zł | 20 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 967 160 zł | 18% | 10 lat | 4 682 178 zł | 616 190 zł | 4 065 988 zł | 21 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 967 160 zł w kredycie na 2 136 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2136355.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 136 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 846 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 718 zł czyli o 5 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
