Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 296 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 296 769 zł na 10 lat będzie kosztował 481 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 417 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 583 789 zł
| Cena: | 296 768,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 136 513,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 583 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 481 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 417 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 267 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 458 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 296 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 296 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 267 092 zł | 8% | 10 lat | 433 223 zł | 57 700 zł | 375 523 zł | 2 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 326 445 zł | 8% | 10 lat | 529 494 zł | 70 522 zł | 458 972 zł | 2 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 296 769 zł | 4% | 10 lat | 487 294 zł | 65 239 zł | 422 055 zł | 2 701 zł |
| Większy wkład własny | 296 769 zł | 18% | 10 lat | 468 301 zł | 61 630 zł | 406 671 zł | 2 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 296 769 zł w kredycie na 273 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 273027.5 zł.
| Kwota kredytu: | 273 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 90 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 363 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 031 zł czyli o 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 90 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
