Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 296 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 296 870 zł na 10 lat będzie kosztował 481 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 417 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 583 987 zł
| Cena: | 296 869,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 136 560,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 583 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 481 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 417 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 267 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 459 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 296 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 296 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 267 183 zł | 8% | 10 lat | 433 370 zł | 57 719 zł | 375 651 zł | 2 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 326 557 zł | 8% | 10 lat | 529 675 zł | 70 546 zł | 459 129 zł | 2 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 296 870 zł | 4% | 10 lat | 487 460 zł | 65 261 zł | 422 199 zł | 2 702 zł |
| Większy wkład własny | 296 870 zł | 18% | 10 lat | 468 460 zł | 61 651 zł | 406 809 zł | 2 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 296 870 zł w kredycie na 273 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 273120.59 zł.
| Kwota kredytu: | 273 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 90 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 363 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 032 zł czyli o 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 90 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
