Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 969 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 969 002 zł na 10 lat będzie kosztował 4 685 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 068 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 840 476 zł
| Cena: | 2 969 002 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 365 740,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 840 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 685 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 616 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 068 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 661 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 672 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 445 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 265 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 174 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 962 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 672 102 zł | 18% | 10 lat | 4 216 577 zł | 554 915 zł | 3 661 661 zł | 19 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 265 902 zł | 18% | 10 lat | 5 120 935 zł | 675 127 zł | 4 445 807 zł | 24 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 969 002 zł | 8% | 10 lat | 4 815 721 zł | 641 394 zł | 4 174 328 zł | 25 533 zł |
| Większy wkład własny | 2 969 002 zł | 28% | 10 lat | 4 554 449 zł | 591 752 zł | 3 962 697 zł | 18 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 969 002 zł w kredycie na 2 434 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2434582 zł.
| Kwota kredytu: | 2 434 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 808 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 243 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 029 zł czyli o 5 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 808 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
