Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 969 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 969 085 zł na 10 lat będzie kosztował 4 554 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 962 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 840 639 zł
| Cena: | 2 969 084,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 365 779,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 840 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 554 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 962 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 566 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 672 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 329 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 265 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 068 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 672 176 zł | 28% | 10 lat | 4 099 119 zł | 532 591 zł | 3 566 527 zł | 16 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 265 993 zł | 28% | 10 lat | 4 977 374 zł | 647 842 zł | 4 329 531 zł | 20 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 969 085 zł | 18% | 10 lat | 4 685 216 zł | 616 590 zł | 4 068 626 zł | 21 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 969 085 zł w kredycie na 2 137 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2137741.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 137 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 710 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 847 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 733 zł czyli o 5 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 710 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
