Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 969 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 969 085 zł na 10 lat będzie kosztował 4 815 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 174 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 840 639 zł
| Cena: | 2 969 084,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 365 779,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 840 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 815 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 641 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 174 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 757 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 672 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 562 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 265 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 222 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 068 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 672 176 zł | 8% | 10 lat | 4 334 270 zł | 577 270 zł | 3 757 000 zł | 22 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 265 993 zł | 8% | 10 lat | 5 264 781 zł | 702 450 zł | 4 562 331 zł | 28 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 969 085 zł | 4% | 10 lat | 4 875 237 zł | 652 694 zł | 4 222 543 zł | 27 019 zł |
| Większy wkład własny | 2 969 085 zł | 18% | 10 lat | 4 685 216 zł | 616 590 zł | 4 068 626 zł | 21 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 969 085 zł w kredycie na 2 731 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2731558.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 731 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 907 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 639 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 326 zł czyli o 4 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 907 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
