Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 969 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 969 154 zł na 10 lat będzie kosztował 4 815 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 174 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 840 776 zł
| Cena: | 2 969 154,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 365 810,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 840 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 815 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 641 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 174 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 757 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 672 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 562 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 266 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 222 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 068 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 672 239 zł | 8% | 10 lat | 4 334 371 zł | 577 284 zł | 3 757 088 zł | 22 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 266 070 zł | 8% | 10 lat | 5 264 904 zł | 702 466 zł | 4 562 438 zł | 28 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 969 154 zł | 4% | 10 lat | 4 875 351 zł | 652 709 zł | 4 222 642 zł | 27 019 zł |
| Większy wkład własny | 2 969 154 zł | 18% | 10 lat | 4 685 325 zł | 616 604 zł | 4 068 721 zł | 21 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 969 154 zł w kredycie na 2 731 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2731622.28 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 731 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 907 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 639 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 327 zł czyli o 4 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 907 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
