Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 969 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 969 863 zł na 10 lat będzie kosztował 4 555 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 963 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 842 170 zł
| Cena: | 2 969 863,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 366 137,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 842 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 555 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 963 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 567 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 672 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 330 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 266 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 069 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 672 877 zł | 28% | 10 lat | 4 100 193 zł | 532 731 zł | 3 567 462 zł | 16 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 266 849 zł | 28% | 10 lat | 4 978 679 zł | 648 012 zł | 4 330 666 zł | 20 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 969 863 zł | 18% | 10 lat | 4 686 444 zł | 616 751 zł | 4 069 693 zł | 21 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 969 863 zł w kredycie na 2 138 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2138302.1 zł.
| Kwota kredytu: | 2 138 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 710 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 848 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 740 zł czyli o 5 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 710 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
