Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 297 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 297 000 zł na 10 lat będzie kosztował 468 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 406 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 584 244 zł
| Cena: | 297 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 136 620 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 584 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 468 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 406 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 366 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 267 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 417 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 396 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 267 300 zł | 18% | 10 lat | 421 799 zł | 55 510 zł | 366 289 zł | 1 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 326 700 zł | 18% | 10 lat | 515 533 zł | 67 846 zł | 447 687 zł | 2 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 297 000 zł | 8% | 10 lat | 481 734 zł | 64 161 zł | 417 573 zł | 2 554 zł |
| Większy wkład własny | 297 000 zł | 28% | 10 lat | 455 598 zł | 59 195 zł | 396 403 zł | 1 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 297 000 zł w kredycie na 243 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 243540 zł.
| Kwota kredytu: | 243 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 80 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 324 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 704 zł czyli o 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 80 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
