Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 970 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 970 861 zł na 10 lat będzie kosztował 4 878 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 225 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 844 134 zł
| Cena: | 2 970 861,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 366 596,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 844 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 878 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 653 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 225 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 802 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 618 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 176 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 970 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 673 775 zł | 4% | 10 lat | 4 390 339 zł | 587 776 zł | 3 802 563 zł | 24 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 267 948 zł | 4% | 10 lat | 5 333 291 zł | 715 288 zł | 4 618 002 zł | 29 738 zł |
| Większy wkład własny | 2 970 861 zł | 8% | 10 lat | 4 818 737 zł | 641 795 zł | 4 176 942 zł | 25 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 970 861 zł w kredycie na 2 852 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2852027.47 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 852 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 947 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 799 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 663 zł czyli o 4 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 947 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
