Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 972 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 972 179 zł na 10 lat będzie kosztował 4 559 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 966 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 846 726 zł
| Cena: | 2 972 179 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 367 202,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 846 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 559 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 966 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 570 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 674 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 334 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 269 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 072 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 972 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 674 961 zł | 28% | 10 lat | 4 103 390 zł | 533 146 zł | 3 570 244 zł | 16 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 269 397 zł | 28% | 10 lat | 4 982 561 zł | 648 518 zł | 4 334 043 zł | 20 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 972 179 zł | 18% | 10 lat | 4 690 098 zł | 617 232 zł | 4 072 866 zł | 21 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 972 179 zł w kredycie na 2 139 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2139969 zł.
| Kwota kredytu: | 2 139 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 710 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 850 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 758 zł czyli o 5 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 710 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
