Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 972 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 972 179 zł na 10 lat będzie kosztował 4 820 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 178 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 846 726 zł
| Cena: | 2 972 179,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 367 202,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 846 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 820 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 642 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 178 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 760 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 674 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 567 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 269 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 226 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 972 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 072 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 972 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 674 961 zł | 8% | 10 lat | 4 338 787 zł | 577 872 zł | 3 760 915 zł | 23 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 269 397 zł | 8% | 10 lat | 5 270 268 zł | 703 182 zł | 4 567 086 zł | 28 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 972 179 zł | 4% | 10 lat | 4 880 318 zł | 653 374 zł | 4 226 944 zł | 27 047 zł |
| Większy wkład własny | 2 972 179 zł | 18% | 10 lat | 4 690 099 zł | 617 232 zł | 4 072 866 zł | 21 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 972 179 zł w kredycie na 2 734 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2734405.04 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 734 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 908 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 642 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 358 zł czyli o 4 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 908 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
