Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 972 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 972 289 zł na 10 lat będzie kosztował 4 880 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 227 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 846 943 zł
| Cena: | 2 972 289,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 367 253,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 846 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 880 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 653 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 227 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 804 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 675 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 620 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 269 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 178 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 972 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 675 060 zł | 4% | 10 lat | 4 392 449 zł | 588 059 zł | 3 804 391 zł | 24 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 269 518 zł | 4% | 10 lat | 5 335 854 zł | 715 632 zł | 4 620 222 zł | 29 753 zł |
| Większy wkład własny | 2 972 289 zł | 8% | 10 lat | 4 821 053 zł | 642 104 zł | 4 178 950 zł | 25 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 972 289 zł w kredycie na 2 853 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2853398.37 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 853 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 948 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 801 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 679 zł czyli o 4 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 948 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
