Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 972 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 972 403 zł na 10 lat będzie kosztował 4 821 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 179 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 847 166 zł
| Cena: | 2 972 402,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 367 305,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 847 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 821 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 642 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 179 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 761 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 675 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 567 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 269 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 227 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 972 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 073 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 972 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 675 163 zł | 8% | 10 lat | 4 339 114 zł | 577 915 zł | 3 761 198 zł | 23 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 269 643 zł | 8% | 10 lat | 5 270 665 zł | 703 235 zł | 4 567 430 zł | 28 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 972 403 zł | 4% | 10 lat | 4 880 686 zł | 653 423 zł | 4 227 262 zł | 27 049 zł |
| Większy wkład własny | 2 972 403 zł | 18% | 10 lat | 4 690 452 zł | 617 279 zł | 4 073 173 zł | 21 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 972 403 zł w kredycie na 2 734 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2734610.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 734 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 908 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 643 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 360 zł czyli o 4 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 908 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
