Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 297 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 297 274 zł na 10 lat będzie kosztował 469 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 407 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 584 782 zł
| Cena: | 297 273,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 136 745,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 584 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 469 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 407 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 366 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 267 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 448 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 327 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 417 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 396 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 267 546 zł | 18% | 10 lat | 422 188 zł | 55 561 zł | 366 627 zł | 1 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 327 001 zł | 18% | 10 lat | 516 007 zł | 67 908 zł | 448 099 zł | 2 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 297 274 zł | 8% | 10 lat | 482 178 zł | 64 220 zł | 417 958 zł | 2 557 zł |
| Większy wkład własny | 297 274 zł | 28% | 10 lat | 456 018 zł | 59 250 zł | 396 768 zł | 1 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 297 274 zł w kredycie na 243 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 243764.53 zł.
| Kwota kredytu: | 243 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 80 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 324 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 706 zł czyli o 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 80 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
