Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 297 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 297 274 zł na 10 lat będzie kosztował 482 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 417 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 584 782 zł
| Cena: | 297 273,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 136 745,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 584 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 482 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 417 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 376 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 267 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 459 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 327 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 407 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 267 546 zł | 8% | 10 lat | 433 960 zł | 57 798 zł | 376 162 zł | 2 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 327 001 zł | 8% | 10 lat | 530 395 zł | 70 642 zł | 459 753 zł | 2 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 297 274 zł | 4% | 10 lat | 488 123 zł | 65 350 zł | 422 774 zł | 2 705 zł |
| Większy wkład własny | 297 274 zł | 18% | 10 lat | 469 098 zł | 61 735 zł | 407 363 zł | 2 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 297 274 zł w kredycie na 273 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 273492.54 zł.
| Kwota kredytu: | 273 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 90 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 364 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 036 zł czyli o 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 90 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
