Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 973 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 973 041 zł na 10 lat będzie kosztował 4 881 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 228 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 848 422 zł
| Cena: | 2 973 041,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 367 598,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 848 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 881 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 653 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 228 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 805 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 675 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 621 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 180 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 675 737 zł | 4% | 10 lat | 4 393 560 zł | 588 207 zł | 3 805 353 zł | 24 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 270 345 zł | 4% | 10 lat | 5 337 203 zł | 715 813 zł | 4 621 390 zł | 29 760 zł |
| Większy wkład własny | 2 973 041 zł | 8% | 10 lat | 4 822 273 zł | 642 266 zł | 4 180 007 zł | 25 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 973 041 zł w kredycie na 2 854 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2854120.04 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 854 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 948 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 802 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 687 zł czyli o 4 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 948 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
