Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 297 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 297 314 zł na 10 lat będzie kosztował 482 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 418 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 584 861 zł
| Cena: | 297 313,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 136 764,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 584 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 482 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 418 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 376 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 267 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 459 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 327 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 407 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 267 582 zł | 8% | 10 lat | 434 018 zł | 57 806 zł | 376 213 zł | 2 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 327 045 zł | 8% | 10 lat | 530 467 zł | 70 652 zł | 459 815 zł | 2 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 297 314 zł | 4% | 10 lat | 488 189 zł | 65 358 zł | 422 830 zł | 2 706 zł |
| Większy wkład własny | 297 314 zł | 18% | 10 lat | 469 161 zł | 61 743 zł | 407 418 zł | 2 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 297 314 zł w kredycie na 273 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 273528.55 zł.
| Kwota kredytu: | 273 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 90 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 364 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 037 zł czyli o 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 90 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
