Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 297 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 297 314 zł na 10 lat będzie kosztował 488 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 422 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 584 861 zł
| Cena: | 297 313,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 136 764,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 584 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 488 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 422 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 380 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 267 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 465 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 327 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 418 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 267 582 zł | 4% | 10 lat | 439 370 zł | 58 823 zł | 380 547 zł | 2 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 327 045 zł | 4% | 10 lat | 537 008 zł | 71 894 zł | 465 113 zł | 2 976 zł |
| Większy wkład własny | 297 314 zł | 8% | 10 lat | 482 243 zł | 64 229 zł | 418 014 zł | 2 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 297 314 zł w kredycie na 285 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 285421.56 zł.
| Kwota kredytu: | 285 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 380 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 169 zł czyli o 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
