Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 973 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 973 136 zł na 10 lat będzie kosztował 4 691 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 074 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 848 609 zł
| Cena: | 2 973 136,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 367 642,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 848 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 691 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 617 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 074 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 666 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 675 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 451 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 180 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 968 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 675 823 zł | 18% | 10 lat | 4 222 448 zł | 555 688 zł | 3 666 760 zł | 19 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 270 450 zł | 18% | 10 lat | 5 128 066 zł | 676 067 zł | 4 451 998 zł | 24 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 973 136 zł | 8% | 10 lat | 4 822 427 zł | 642 287 zł | 4 180 141 zł | 25 569 zł |
| Większy wkład własny | 2 973 136 zł | 28% | 10 lat | 4 560 791 zł | 592 576 zł | 3 968 215 zł | 18 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 973 136 zł w kredycie na 2 437 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2437972.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 437 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 810 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 247 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 066 zł czyli o 5 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 810 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
