Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 973 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 973 288 zł na 10 lat będzie kosztował 4 691 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 074 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 848 908 zł
| Cena: | 2 973 288,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 367 712,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 848 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 691 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 617 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 074 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 666 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 675 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 452 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 180 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 968 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 675 960 zł | 18% | 10 lat | 4 222 664 zł | 555 717 zł | 3 666 948 zł | 19 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 270 617 zł | 18% | 10 lat | 5 128 328 zł | 676 102 zł | 4 452 226 zł | 24 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 973 288 zł | 8% | 10 lat | 4 822 674 zł | 642 319 zł | 4 180 354 zł | 25 570 zł |
| Większy wkład własny | 2 973 288 zł | 28% | 10 lat | 4 561 024 zł | 592 606 zł | 3 968 418 zł | 18 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 973 288 zł w kredycie na 2 438 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2438097.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 438 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 810 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 248 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 068 zł czyli o 5 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 810 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
