Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 973 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 973 418 zł na 10 lat będzie kosztował 4 692 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 074 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 849 164 zł
| Cena: | 2 973 418,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 367 772,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 849 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 692 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 617 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 074 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 667 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 676 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 452 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 180 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 968 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 676 076 zł | 18% | 10 lat | 4 222 849 zł | 555 741 zł | 3 667 108 zł | 19 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 270 760 zł | 18% | 10 lat | 5 128 552 zł | 676 132 zł | 4 452 420 zł | 24 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 973 418 zł | 8% | 10 lat | 4 822 884 zł | 642 348 zł | 4 180 537 zł | 25 571 zł |
| Większy wkład własny | 2 973 418 zł | 28% | 10 lat | 4 561 224 zł | 592 632 zł | 3 968 592 zł | 18 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 973 418 zł w kredycie na 2 438 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2438203.24 zł.
| Kwota kredytu: | 2 438 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 810 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 248 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 069 zł czyli o 5 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 810 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
