Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 973 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 973 418 zł na 10 lat będzie kosztował 4 561 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 968 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 849 164 zł
| Cena: | 2 973 418,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 367 772,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 849 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 561 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 968 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 571 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 676 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 335 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 074 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 676 076 zł | 28% | 10 lat | 4 105 101 zł | 533 369 zł | 3 571 732 zł | 16 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 270 760 zł | 28% | 10 lat | 4 984 638 zł | 648 788 zł | 4 335 850 zł | 20 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 973 418 zł | 18% | 10 lat | 4 692 054 zł | 617 490 zł | 4 074 564 zł | 22 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 973 418 zł w kredycie na 2 140 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2140861.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 140 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 711 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 852 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 768 zł czyli o 5 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 711 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
