Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 974 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 974 136 zł na 10 lat będzie kosztował 4 693 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 075 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 850 575 zł
| Cena: | 2 974 135,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 368 102,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 850 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 693 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 617 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 075 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 667 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 676 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 453 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 271 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 181 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 974 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 969 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 974 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 676 722 zł | 18% | 10 lat | 4 223 868 zł | 555 875 zł | 3 667 993 zł | 19 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 271 549 zł | 18% | 10 lat | 5 129 789 zł | 676 295 zł | 4 453 495 zł | 24 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 974 136 zł | 8% | 10 lat | 4 824 048 zł | 642 503 zł | 4 181 546 zł | 25 578 zł |
| Większy wkład własny | 2 974 136 zł | 28% | 10 lat | 4 562 324 zł | 592 775 zł | 3 969 549 zł | 18 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 974 136 zł w kredycie na 2 438 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2438791.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 438 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 810 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 249 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 076 zł czyli o 5 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 810 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
