Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 974 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 974 136 zł na 10 lat będzie kosztował 4 562 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 969 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 850 575 zł
| Cena: | 2 974 135,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 368 102,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 850 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 562 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 969 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 572 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 676 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 336 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 271 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 075 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 974 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 676 722 zł | 28% | 10 lat | 4 106 092 zł | 533 497 zł | 3 572 594 zł | 16 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 271 549 zł | 28% | 10 lat | 4 985 841 zł | 648 945 zł | 4 336 897 zł | 20 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 974 136 zł | 18% | 10 lat | 4 693 186 zł | 617 639 zł | 4 075 547 zł | 22 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 974 136 zł w kredycie na 2 141 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2141377.76 zł.
| Kwota kredytu: | 2 141 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 711 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 852 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 774 zł czyli o 5 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 711 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
