Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 974 207 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 974 207 zł na 10 lat będzie kosztował 4 824 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 181 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 850 715 zł
| Cena: | 2 974 206,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 368 135,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 850 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 824 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 642 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 181 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 763 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 676 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 570 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 271 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 229 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 974 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 075 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 974 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 676 786 zł | 8% | 10 lat | 4 341 747 zł | 578 266 zł | 3 763 481 zł | 23 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 271 627 zł | 8% | 10 lat | 5 273 863 zł | 703 662 zł | 4 570 202 zł | 28 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 974 207 zł | 4% | 10 lat | 4 883 647 zł | 653 820 zł | 4 229 828 zł | 27 065 zł |
| Większy wkład własny | 2 974 207 zł | 18% | 10 lat | 4 693 298 zł | 617 654 zł | 4 075 645 zł | 22 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 974 207 zł w kredycie na 2 736 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2736270.71 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 736 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 909 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 645 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 378 zł czyli o 4 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 909 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
