Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 974 207 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 974 207 zł na 10 lat będzie kosztował 4 693 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 075 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 850 715 zł
| Cena: | 2 974 206,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 368 135,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 850 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 693 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 617 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 075 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 668 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 676 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 453 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 271 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 181 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 974 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 969 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 974 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 676 786 zł | 18% | 10 lat | 4 223 969 zł | 555 888 zł | 3 668 080 zł | 19 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 271 628 zł | 18% | 10 lat | 5 129 912 zł | 676 311 zł | 4 453 601 zł | 24 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 974 207 zł | 8% | 10 lat | 4 824 164 zł | 642 518 zł | 4 181 646 zł | 25 578 zł |
| Większy wkład własny | 2 974 207 zł | 28% | 10 lat | 4 562 433 zł | 592 789 zł | 3 969 644 zł | 18 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 974 207 zł w kredycie na 2 438 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2438849.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 438 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 810 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 249 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 076 zł czyli o 5 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 810 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
