Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 974 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 974 289 zł na 10 lat będzie kosztował 4 562 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 969 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 850 876 zł
| Cena: | 2 974 288,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 368 172,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 850 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 562 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 969 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 572 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 676 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 337 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 271 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 075 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 974 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 676 860 zł | 28% | 10 lat | 4 106 303 zł | 533 525 zł | 3 572 778 zł | 16 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 271 717 zł | 28% | 10 lat | 4 986 097 zł | 648 978 zł | 4 337 119 zł | 20 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 974 289 zł | 18% | 10 lat | 4 693 427 zł | 617 670 zł | 4 075 757 zł | 22 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 974 289 zł w kredycie na 2 141 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2141488.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 141 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 711 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 852 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 775 zł czyli o 5 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 711 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
