Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 974 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 974 289 zł na 10 lat będzie kosztował 4 883 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 229 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 850 876 zł
| Cena: | 2 974 288,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 368 172,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 850 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 883 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 653 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 229 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 806 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 676 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 623 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 271 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 181 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 974 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 676 860 zł | 4% | 10 lat | 4 395 404 zł | 588 454 zł | 3 806 949 zł | 24 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 271 717 zł | 4% | 10 lat | 5 339 443 zł | 716 113 zł | 4 623 329 zł | 29 773 zł |
| Większy wkład własny | 2 974 289 zł | 8% | 10 lat | 4 824 296 zł | 642 536 zł | 4 181 760 zł | 25 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 974 289 zł w kredycie na 2 855 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2855317.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 855 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 948 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 803 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 700 zł czyli o 4 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 948 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
