Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 974 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 974 289 zł na 10 lat będzie kosztował 4 824 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 181 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 850 876 zł
| Cena: | 2 974 288,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 368 172,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 850 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 824 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 642 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 181 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 763 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 676 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 570 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 271 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 229 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 974 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 075 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 974 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 676 860 zł | 8% | 10 lat | 4 341 866 zł | 578 282 zł | 3 763 584 zł | 23 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 271 717 zł | 8% | 10 lat | 5 274 008 zł | 703 681 zł | 4 570 327 zł | 28 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 974 289 zł | 4% | 10 lat | 4 883 782 zł | 653 838 zł | 4 229 944 zł | 27 066 zł |
| Większy wkład własny | 2 974 289 zł | 18% | 10 lat | 4 693 427 zł | 617 671 zł | 4 075 757 zł | 22 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 974 289 zł w kredycie na 2 736 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2736345.54 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 736 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 909 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 645 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 379 zł czyli o 4 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 909 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
